土地家屋調査士が
代表の不動産会社

吹田市を中心に15年以上
お客さまと最善を
考えてきました

GOTO Housing is a thinking real estate company

当社は測量・調査を行ったうえで、不動産を「買う」「売る」「相続する」の3視点で考えます。
15年以上の経験から生まれた、不動産を正当に評価・加工し、
かつお客様自身に最大限還元する「技」をいくつも持っております。

事業紹介

Business introduction

• 買いたい 売りたい

  購入

  当社は、お客様の理想はもちろん、次世代に相続するとき・売るときも困らない、安心してご購入できる物件を厳選してご紹介させていただきます。

  売却

  不動産を調査した上で、加工できるかどうかや、お客様にとって一番良い売却方法はどのようなものかを提案します。

• 登記

  建物の種類や私道負担等により固定資産税が大きく変わることもあります。是非、確認することをおすすめします。

• 相談したい

  測量

  測量は、お隣の方と協議することが多く、依頼人や依頼人のお隣の方、双方の喜べる提案をさせていただいております。

  相続

  不動産の税金の知識と土地家屋調査士としての知識があるからこそできる提案があります。

よくある質問

Frequently Asked Questions

よくある質問を集めました。
その他ご不明点ありましたら下部のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。

購入

• どれが良い物件？

  お客様のライフスタイルに合った住まいであること。
  そして、売るときに困らない物件であることも重要です。

• ローンってどこも一緒？

  お客様に合ったローンのプランをご紹介します。

• 収益物件をさがしているのですが、ありますか？

  収益物件は幅広くございます。どのような収益をお探しですか？

売却・土地活用

• 借地権ってどう処分すればいいの？

  地主さんも借地人さんも、双方が喜べる提案をさせていただきます。

• 道が狭いとなぜ建てられないの？

  今は建っている家が建て替えや売買ができないケースですね。
  私どもはこのケースを何件も解決したことがあります。お任せ下さい。

• 家の前に他人の土地があるのですが・・・？

  たいへん多いですよね。当社が交渉させていただきます。

• ローンが支払えないのですが・・・？

  支払いについて金融機関と交渉させていただきます。

• この不動産、本当にこの値段でしか売れないの？

  もっと早くに言ってもらえたら。
  当社の提案を聞いてから判断してください。

• 家賃の滞納がひどくて、どうすればいいの？　

  法的に解決しようとすると、思わぬ費用がかかる事もあります。
  裁判も視野に入れなければならない交渉はお任せ下さい。最善の方法で解決いたします。

• 空き部屋が増えてきて、採算がとれないんですが・・・？

  まず、本当に採算がとれないか精査させていただきます。

• 土地を活用したいのですが・・・・？

  本当の有効な活用はたいへん難しいことです。安易に決めないで下さい。

相続・測量・登記

• 贈与や相続になぜ測量が必要なのですか？

  贈与や相続の時には不動産を評価する必要があります。
  しかしこれは、固定資産税の評価額とは必ずしも合致しません。

• 測量費っていくらぐらいかかるんですか？

  調査の上、費用を算出します。調査費用は5,000円～です。

• 測量はなぜ必要？

  土地の境界がはっきりしていないと土地の瑕疵になる場合があります。売買の時に慌てても、境界がきまらなければ、すぐに売買できない場合もあります。当社は境界の紛争に直面することがあります。ほとんどの原因は境界標識がないために起こっています。まず、ご自分の土地に境界標識があるか確認してください。境界標識がなくても昔の測量図があるから大丈夫とお考えの方もいらっしゃいますが、気をつけてほしいのは、お隣の方との認識が違うことです。ご自身で判断できない場合は是非ご相談ください。

• 登記ってしないといけないの？

  建物を建てた時、解体した時、増築した時など、登記をしなければなりません、法律で定められています。
  土地を割ったり、くっつけたりしたい時なども、登記が必要です。

その他、ご不明な点ございましたら
お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ

Contact us